電瓶老爸的記錄簿

大部分人都以為，台灣房子永遠不夠住、房價只會繼續往上漲。直到我把「11萬間賣不掉的新房」與「100萬間空屋」的數據疊在一起看，才發現慘烈的真相。原來我們一直緊盯的打房重點全錯了，真正的未爆彈，就在你家隔壁... 你有沒有注意過一件事。 你家那棟大樓，或是你每天經過的那條街，有幾間房子，窗戶永遠是暗的。 信箱塞滿廣告傳單，門口的腳踏墊積了一層灰。你知道裡面沒人住，但你從來不覺得奇怪，因為你覺得，大概就是有錢人買來放著的吧。 對，大部分人都這樣想。 但如果我跟你說，全台灣現在有將近一百萬間房子，是這種狀態呢？ 每十間房子，就有一間，晚上不會亮燈。 先別急著消化這個數字，因為接下來還有。 --- 全台灣的建商手上，現在有11萬2千間房子，蓋好了，掛著銷售中心的布條，但賣不掉。 11萬2千間，史上最多。 你可能會想，那又怎樣，房子蓋太多本來就會剩，等景氣好了就賣掉了嘛。 嗯，我一開始也這樣想。 直到我把這兩個數字疊在一起看。 一邊是將近一百萬間空屋，另一邊是11萬間全新的房子賣不出去。空屋在增加，新屋也在增加。 這就好像一間餐廳，冰箱裡塞滿了上禮拜的食材還沒用完，廚房門口又堆了一整車今天剛送來的貨。 你會問：到底是客人變少了，還是老闆進太多貨？ 答案是，兩個都是。 --- 但這裡有一個很怪的地方。 空屋率創15年新高，10.43%。 可是你知道嗎，如果只看五年內蓋好的新房子，空屋率其實在下降。 從去年下半年的22.9%，降到今年上半年的18%。降了快5個百分點。 等等，同一段時間裡，市場上多了八萬五千戶新完工的房子。供給暴增，但空屋率反而降了。 這代表什麼？ 代表買新房子的人，真的搬進去住了。 不是投資客囤著等漲價，是真的有一家人，搬了家，把牙刷放進浴室，把小孩轉學到附近的學校。 好，那問題來了。 新房子有人住，整體空屋卻變多了。 多出來的空屋，是誰？ --- 答案藏在另一組數據裡。 屋齡30到40年的房子，空屋率增加了1.34個百分點。 屋齡40到50年的，增加了1.09個百分點。 你把這兩組數字放在一起看，故事就出來了。 一個家庭，存了好幾年的錢，終於買了一間新大樓。有電梯，有管理員，有中庭花園，耐震係數也高。他們搬進去了。 然後呢？   他們原本住的那間四樓公寓，沒電梯，外牆有裂縫，樓梯間的燈泡壞了三個月沒人修。 他們想賣，但現在景氣不好，買氣很冷。 他們想租...

臺鐵 光復站 即時列車動態 (最近班次) 最後更新時間： --:--:-- 重新整理 (手動) 車次 車種 方向 到站時間 出發時間 誤點/備註 正在載入即時列車資訊... 資料來源：交通部運輸資料流通服務平臺 (TDX)

  🎧 功能操作說明及注意事項 ⚙️ 技術規格（部分） 信號距離： ≥10 米 (無任何較大障礙物的理想環境中) 充電輸入： 5V/1A (盡量避免快充頭充電) 播放時間： 約 4-8 小時 通話時間： 約 3-6 小時 待機時間： 約 150 小時 充電時間： 給充電盒充電約 1.5 小時，給耳機充電約 1.5 小時 充電盒給耳機充電次數： 單耳機 4-5 次 🛠️ 功能操作說明 1. 開機 將耳機從充電盒拿出自動開機； 耳機關機狀態下，長按耳機多功能觸摸區 2 秒開機。 2. 關機 長按耳機多功能觸摸區 3 秒左右耳機關機，或放入充電倉內自動關機，耳機紅色指示燈長亮。 3. 開機回連 耳機從充電倉中拿出後會自動開機回連，並自動回連到上次已連接過且開了藍牙的手機。 4. 暫停/播放 在音樂待播放狀態下，循環短按耳機多功能觸摸區，可播放/暫停音樂。 5. 切換歌曲/音量加減/遊戲模式/啟用 Siri 在音樂播放狀態下， 快速雙擊右耳機觸摸區 切換下一曲歌曲， 快速雙擊左耳機觸摸區 切換上一曲歌曲。 連擊三下左耳觸摸區 為音量減， 連擊三下右耳觸摸區 為音量加。 連擊四下 L/R 為音樂模式和遊戲模式切換。 長按耳機觸摸區 2 秒 可啟用 Siri 功能。 6. 來電接聽/拒接電話/掛斷電話 手機來電時， 短按左/右耳機觸摸區 接聽電話， 長按 2 秒 拒接電話； 通話中， 短按左/右耳機觸摸區 可掛斷電話。 7. 低電量提示 當藍牙耳機電池電量不足時，會語音提示**“電量不足”**，電量過低時耳機關機。 🔗 配對操作 關機狀態， 同時長按左、右耳機觸摸鍵 2 秒 開機。 當發現 一邊無閃，一邊紅藍燈交替閃 即代表耳機配對成功。 在手機設置打開藍牙，查看搜索到對應的耳機藍牙名稱，點擊耳機名稱即可與手機配對成功。 🔋 充電 1. 耳機充電 將耳機放入充電倉內，耳機自動充電且紅色提示燈長亮，顯示屏兩側的跑馬指示燈循環跑動，耳機充滿電後紅色提示燈和跑馬指示燈熄滅。 2. 充電盒充電 將 Type-C 數據線一端接 5V 電源適配器，另一端 Type-C 口接入充電盒，即可給充電盒充電，顯示屏中間顯示當前充電盒電量狀態。 ⚠️ 注意事項 請在 安全的環境下充電 ，在給充電倉充電時，當顯示屏提示滿電後請將充電倉與充電線斷開，以免在長時...

這篇文章本來不想寫，但過往常有讀者詢問育兒經驗，而我自身的育兒知識也多來自於網路，當初也會好奇網路上小孩後來的成長，因此分享我們小孩的後續發展，或許能讓更多父母看到另一條路。 國小畢業，我們的第二個檢核點 我將幼兒園畢業與國小畢業視為重要的檢核點，用來評估孩子與同年齡同學的表現，並適時調整。看著老大、老二都在班上人數眾多的學校，以縣長獎畢業，我覺得欣慰，這證明我們的對於學業的基礎教育是足夠的。 六歲前大腦成長飛快 如果說要把握的時間點，我認為第一個重要的是一歲前的爬行，越早開始越好，爬越多越好，再來是三歲前的刺激五感及杜曼運動的六環圖，這樣在三歲前會很簡單，但很有效率。 六歲前則是把未來的路想好，要走自學還是要走體制內的教育，因為我是走體制內，所以就把學校要用到的技能基礎都準備好。國小讀書會用到的技能不多，不外乎是速讀、寫字、速算、聯想法及記憶術、再加上我覺得可能會有輸要的輸入法。 雖然從部落格的讀者習性看來，大家比較在意的是寫字及注音符號，但我認為六歲前小孩的學習力非常強，而且轉換的速度很快，一轉眼，敏感期就過去了，所以最好是全面一點比較好。所以如果可以的話，父母能夠貼身的去陪伴，視情況去因勢利導，只要把六年的基礎打子就可以換來未來一輩子較輕鬆的學習，我覺得是很棒的投資。 早期教育是必須，但別設限 我們發現，早期教育確實有其必要性，但並非要求孩子「樣樣精通」。 我們主要把握的是 杜曼使小孩身強體健的精神 、用 三歲前讓小孩更聰明的簡單方法 盡可能刺激孩子的各項能力，用八大智能去探索大方向，讓他們的大腦處於一個開放、聰明的狀態。一旦提早找到他們的興趣，就鼓勵他們深入探索。 包山包海不可能，因材施教才重要 我們曾嘗試讓孩子們「全面優秀」，但很快就發現這是個不切實際的目標。時間有限，加上每個孩子都有獨特的專長與天賦。 現在我們更傾向於因材施教。 即使三個孩子從小接受類似的教育方式，但後來每個人的個性與興趣卻南轅北轍。進入國中後，他們自然會走向不同的發展方向。我不奢求他們都成為頂尖人物，只希望他們能維持在前段班，保有更多選擇的權利。 期待三年後老三的國小畢業，屆時再來跟大家分享成果。如果你對我們的育兒方式有任何想法，歡迎留言，我很樂意分享更多細節！

本年度的花中花女錄取率約26%，能夠達到這個標準的共有6所學校。 但本年度的前6名中，有些學校比較特別，過往都是花蓮市的大學校，不然就是鄉鎮內較大的學校，能夠維持在過往前段班的學校為花崗國中、國風國中、鳳林國中。但今年爆冷的有富源國中、富北國中、光復國中。 爆冷的原因不明，但參酌另一個爆冷的豐濱國中來說，也許是原住民加分造成的結果也說不定。 如果以今年來說，這些爆冷的學校如果明年能夠繼續保持在前段班，就表示這幾間學校的辦學策略有其效果，這也可以讓這些學區的優秀學生可以參考是否要越區就讀，還是就近留在家鄉附近的學校。 學校 花中人數 花女人數 錄取人數總計 畢業人數 錄取率 排序 花崗國中 106 86 192 368 52.2% 1 ...